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중국 부동산 시장은 경제 성장세 둔화, 부동산 규제 강화 및 소비자심리 악화 등으로 주택 관련 지표가 큰 폭으로 하락함
특히 헝다그룹 사태로 인한 불안감과 투자 위축이 주요 원인임
중국 부동산 시장 부진은 소비자, 기업, 금융기관, 정부 등 모든 경제 주체에 부정적인 파급효과를 미침
또한 부동산 시장 침체는 지방정부 및 지방정부자금조달기구(LGFV)의 재정건전성에 직접적 타격을 가함
향후 부동산 시장 침체와 경제 성장 둔화가 지속될 경우 정부의 부채비율은 더욱 급격히 상승할 것으로 예상됨