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이 탐구는 당시 제철산업 쇠퇴로 인해 발생하는 도시 침체 문제를 인식하고, 산업시설 재생을 통해 도시가 다시 기능할 수 있는 가능성을 탐구하기 위해서 진행했다.
제철산업 쇠퇴가 지역 경제·고용·도시 기능에 미치는 영향을 분석하고, 산업 의존도가 높은 도시 구조의 한계를 중심으로 문제를 정리하였다.
독일 루르 지역, 영국 셰필드, 스페인 빌바오 사례를 통해 제철·중공업 시설을 철거하지 않고 문화·연구·관광 공간으로 재생한 방식을 비교·분석하였다.
해외 사례 분석을 바탕으로 포항제철 제1선형공장을 산업유산 보존과 기능 전환을 결합한 복합 재생 공간으로 활용하는 방향을 제안하였다.